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DettagliTrattativa riservata

Viale Regina Giovanna ad.ze, zona strategica e molto bene servita, proponiamo in vendita palazzina distribuita su due livelli, piano terra e primo, collegati, di circa 300 mq complessivi tra immobile, terrazzi e balconi.

Unica nel suo genere, l’immobile si presta a più utilizzi: abitazione con ampia zona fitness oppure abitazione + studio/laboratorio; ufficio di rappresentanza con ampi spazi anche come show room; studio medico specialistico.

Edificata nel 2007, si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente se l’utilizzo è come uffici. Al momento è infatti utilizzata come uffici, ma è già categoria ad uso abitazione al primo piano, mentre il piano terra è ad uso laboratorio.

Allo stato attuale l’immobile è distribuito in questo modo: ingresso principale dal primo piano fuori terra dove veniamo accolti da uno scenografico ingresso con vista sull’ampia scala con ampio lucernaio, 4 locali tutti con accesso alla balconata che gira intorno e che si slarga a formare un ampio terrazzo, servizi; al piano terra troviamo un ampio open space di oltre 100 mq, un ulteriore locale, locale tecnico, servizi. Accesso anche dal piano terra agli spazi esterni.

Riscaldamento, impianto di aria condizionata e acqua calda autonomi; doppi vetri, parquet.

Collocata in posizione molto riservata e silenziosa essendo all’interno di un cortile condominiale e non su strada; gode comunque di ampi spazi esterni che possono essere sfruttati molto bene con tensostrutture che garantiscano la privacy. Inserita in un contesto condominiale gode anche dei vantaggi di avere un servizio portineria mezza giornata.

La palazzina dispone anche di un box ma non è vincolante il suo acquisto.

Informazione immobile