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Dettagli

Mandello del Lario, sulla strada provinciale 72, a fianco del supermercato Iperal, pertanto servitissima e con ottime potenzialità commerciali, si propone in vendita ampio negozio di circa 160 mq.

Situato tra l’Iperal e la Banca, libero da strutture verticali da attrezzare secondo qualsiasi esigenza, ampie vetrine.

Al momento lo spazio viene venduto al rustico in modo che possa essere personalizzato in base alle proprie esigenze; molte opere sono già state comunque completate e altre sono in fase di completamento. Nella progettazione degli impianti è stata dedicata particolare attenzione al risparmio energetico e alla riduzione delle emissioni inquinanti.

Se interessa possono essere aggiunti ulteriori 540 metri quadri circa al primo piano eventualmente collegabili anche internamente.

Sono in comune con le altre attività commerciali già presenti, ovvero Iperal, Banca, parafarmacia e bar/edicola, posti auto scoperti e coperti (120 posti). Nel prezzo finale di vendita sono pertanto conteggiati anche la comproprietà delle parti comuni (piazzale, scale, parcheggi).

Prezzi a partire da € 2.700 al mq nello stato attuale. Possibilità anche di affitto con riscatto.

La zona sta avendo un forte sviluppo turistico e sicuramente crescerà ancora nei prossimi anni; la provincia di Lecco ha raggiunto per la prima volta nel 2022 il milione di presenze turistiche. Mandello del Lario, inoltre con la sede della moto Guzzi, fa parte del circuito nazionale “Città dei motori” e pertanto con un importante indotto.

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